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机场轨道快线或将延伸至高铁江东站 余杭法拉利主题公园项目已确

更新时间:2019-11-22 18:18:25点击:4190

本月初,萧山机场航站楼和布线工程的宣传吸引了很多人的注意。

项目全线共设5个站,分别是桐乡站、海宁验潮站、江东站、萧山机场站和绍兴北站。

项目拟建位置示意图

位于钱塘江新区的江东站尤其引人关注。上周,一些网民对江东站的建设和政治平台上的布线工程提出了许多问题和建议。

根据官方回复,江东站计划成为一个5站11线的高速火车站,可以换乘正在建设中的地铁8号线。与此同时,有关部门也在对机场铁路快线延伸至江东站的网络进行长期研究。

*交通、住房、学校、规划等更热门的问题。

请看看本周房地产市场的口水战。

主城区

交通、住房、学校、规划

交通

1、九宝桥拼接工程道路拥堵

问:东湖高架桥九堡桥段拼接工程已经施工一年多了。车道变得越来越小,越来越拥挤。此外,当车辆通过时,经常发生拥堵。我希望交通管理部门能改善交通堵塞。

杭州市公安局交警部门回复:2018年11月18日至2019年11月30日,东湖高架路(九沙立交至九堡大桥北段)将占用车道施工。

两个方向的六条车道调整为两个方向的四条车道。交警部门将视情况临时控制九沙互通南口、九沙大道东西口、东德互通南匝道。

为了缓解日益恶化的拥堵状况,九沙立交转盘东、西、南口采用信号灯,科学提高了交通效率。

房屋

1.远洋上塘张晨屋价格

问:远洋上塘张晨的所有洋房都在8楼,应该属于小高楼。高低层价格系数为1: 1.15,上塘张晨实际价格超过1: 1.2。

前一段时间,绿城沁源的一栋别墅的业主购买了一个昂贵的差价退款的先例。我希望有关部门能核实一下。如果房地产确实有问题,请按照沁源的情况处理。

杭州市住房保障和房地产管理局回复:“洋房”是企业在自身营销中使用的宣传用语,杭州相关部门在价格指导中从未提及“洋房”的概念。

最近,一些媒体提到根据“洋房”定价和解释相关规则是严重的误读,这与实际情况完全不符。在通知相关媒体后,媒体自行撤回了手稿。

2.中天纪锡成社区开放公共停车场

问:中天纪锡成社区地下车库未经行业委员会批准私自对外开放。由于收费停车,社区的地下车库现在挤满了外国车辆。

也没有向外国车辆出具收费证明,没有公布停车收入和依法纳税。当业主提出问题时,他声称业主无权就这些公共区域提出问题。

襄樊街道办事处回复:据了解,中天纪锡成街道尚未成立行业委员会。地下车库未售出停车位的产权属于开发商,目前由该物业管理。

社区还在中天纪锡成社区出入口的岗亭里发现了手工撕毁的发票和废票箱。该社区现已联系中天纪锡成物业,并要求提供以下规格。

车辆停放必须按规定有序管理。应确认放置的大量桩和挡杆长期有效。每晚进入仓库的车主车辆数量不得超过空置停车位总数。

学校

1.西湖富源小学所有权

问:开学时,据说西湖富源小学将不再属于西湖小学,而是属于文心小学。然而,学校至今还没有说。西湖富源小学改革了吗?

它最终会与文心小学合并还是独立办学?如果合并发生,学生们还会上文心小学吗?我希望学校能采取积极的态度,及时与家长沟通。

西湖区教育局回复称,从2019年8月开始,杭州西湖小学教育集团文心小学和杭州西湖小学教育集团富源小学将实行连锁学校统一管理。

为了确保两个校区开放秩序的稳定,学校在两个校区开放前通过召开家长-教师会议和学校级家庭委员会会议进行沟通。自学年开始以来,这两个校园的管理一直很好。

规划

1.水城花园隧道入口

问:最近,我听说原水成华花园附近隧道入口的方案一已改为方案二。入口和出口位于住宅区入口附近。主人得知后,在社区中表达了他们的不同意见。

首先,它会影响社区居民。其次,居住区靠近幼儿园,隧道入口建在附近,不利于儿童的健康成长。三来隧道建成后,如何解决废气和噪音问题?

希望有关部门经过更详细的评估后,能够作出决定,充分考虑水城花园小区居民的意见,改回方案一,使隧道与小区大门保持一定的距离。

杭州市城乡建设委员会答复:市建委高度重视这个问题,已经召集相关部委进行专项研究。会议确认,现阶段项目建设将按原计划继续进行。

如果随后调整计划,水城花园业主反映的问题将得到充分考虑。所有审批工作将按程序进行,合法合规组织的建设将严格按照基本建设程序进行。

2.金沙江一期公园照明

问:钱塘江新区金沙江一期公园夜间没有路灯。晚上我想去公园散步。结果,一见钟情,一片漆黑,存在安全隐患。我希望增加照明设施。

钱塘新区资产管理集团公司回复:园区目前正在进行景观改造建设。考虑到实际施工情况,景观工程将考虑照明等基础设施。

根据相关项目的原计划,金沙湖公园总体项目预计于2020年8月竣工并对外开放。目前,该项目正在按计划毫不拖延地进行建设。

余杭区

1.新湖飞林山垃圾收集点选址

问:新会凌飞垃圾站的位置离报乙鲁伟只有一面墙,也是主要的出入口。如果垃圾桶被推出并运送到垃圾车,将严重影响出行和通行的安全。

此外,住宅区已被接受和交付。现在建垃圾房显然是不合理的,建筑面积也是随意确定的。希望有关部门能介入调查和协调,重新安置现场。

余杭区臧倩街回复:经调查核实,这不是正在建设中的垃圾中转站,而是新会绿膜社区的垃圾收集点,位于新会绿膜社区红线内。

该计划已经征求了社区业主的意见,将在集合点提供除臭设施。目前正在设计闸门图,完成后将通过连接两个属性来确定集合点的闸门位置。

2.中国-香港罗兰镇拆除原有绿化

问:在中国内地和香港洛兰镇交付后,开发商在未获得规划许可的情况下拆除了8栋建筑的原有绿化,并修建了大面积的露台走廊,给8栋建筑的业主带来不便。

而且还占据了消防通道,如果社区发生火灾,连消防车都进不去。此外,开发商在施工期间没有采取适当的保护措施,使得居民进出8栋建筑不安全。

余杭区中泰街回复:经工作人员调查了解,该场所违法建设属实。有关部门在对当事人进行约谈后,未予纠正的,已根据上级指示立案调查。

学校

1.未来科技城新学校的发展

问:未来科技城第三中学、第四小学和第五幼儿园的建设现在开始了吗?注册什么时候完成?他们都在清风树花园附近吗?

未来科技城管委会(海创园)回复:据了解,未来科技城第四小学已于2018年12月开工建设,根据项目计划和进度,将于2021年9月竣工。

未来科技城第五幼儿园将于2019年1月开工,2021年9月竣工。未来科技城第三中学也将于2019年1月开工建设,预计2021年9月竣工。

规划

1.中泰街二次供水改造进展

问:据杭州出版水务集团介绍,济南提香社区二次供水改造已于7月份进入筹备和设计阶段。现在是九月,进展如何?

装修计划完成了吗?建设什么时候进行?另一个申请二次供水改造的住宅区辛鸣半岛是否已纳入改造计划,进展如何?

余杭区供水公司回复:经我集团公司核实,济南提香小区已被列入余杭区2019年二次供水改造小区。翻新计划已经完成,施工已经开始。

临时供水加压设备已经到位,水箱已经组装好,临时设备切换预计在9月底完成。其他项目目前正在同步建设中,累计完成项目总量的20%。

2.法拉利公园项目取消

问:在多年前公布的第十三个五年计划中,余杭有一个法拉利主题公园项目。这个项目今天还存在吗?如果是,迄今为止具体进展如何?

余杭区中泰街回复:法拉利公园项目确实有规划意向,但经过市场需求、环境影响等方面的调研分析,该项目不可行,已经取消。

萧山区

1.德利名人堂社区的出入口

问:由于彩虹高架立交的建设和女童桥地铁站的建设,居住区现有出入口狭窄,给居民带来不便,存在一定的安全隐患。

目前,享有盛誉的政府只有一个入口和一个出口,只有一个入口和一个出口是允许的,特别是入口道路约500米长,车辆不能在单一车道上掉头,这容易造成拥堵。

一个入口和一个出口似乎满足了旅行的需要,但事实上它们并不乐观。社区里有1000多名业主。每天只通过一个入口和一个出口进出真的有点困难,尤其是在高峰期。

此外,由于该区域是新街和新塘街的交汇处,因此有许多建设项目。周围的道路和绿化长期被忽视,城市面貌很差。

萧山区贸易集团回复:据调查,03省道东双线彩虹高架桥的建设涉及原地块的拆迁改造,给居民带来了很多不便。请理解。

为了保证项目的建设,在建设前已经制定了道路交通保障方案,即进入名利场等周边居住区的车辆将采用单行道单向行驶,并报公安部门批准。

桥梁下部结构施工阶段,张祥路预留两条车道,但目前桥梁上部结构施工时,原有空间无法满足施工要求,只能预留一个右转出口。

我单位将督促施工单位加强施工区域的文明施工,派更多的清洁人员,并要求在该段设置喷淋系统,做好防尘、降噪等防护工作。

规划

1.杭州萧山机场站枢纽及布线工程

问:我想问几个关于萧山机场航站楼和布线工程的问题。萧山机场有多少站和线?江东站的高速火车站有多少站和线?有预订的普通速度站吗?

如果江东站已经预留了一个总速度场,以后再完成,那么现在的杭州站和杭州东站总速度场会不会变成城际站?我怎么去杭州站南线?

此外,建议湖州至杭州西杭至黄线连接杭州北站,使杭州站和杭州东站今后也能进入沪杭连接线,以缓解杭州东站和杭州南站之间的压力。

杭州市发展和改革委员会答复:经研究,萧山机场火车站规模为2套4线。江东火车站规模为5套11线,规划设计为高速场,不预留一般速度场。

关于与杭州站的通信,我委委托对拟建的望江门线的使用进行相关研究,以实现该线与杭州站的通信。最终能否实施还不确定。

关于江东站地铁的引入,目前正在建设中的是将引入江东站的地铁8号线。此外,有关部门正在开展一项长期网络研究,将机场快线延伸至江东站。

桐乡站沪杭高铁项目的引入已被考虑作为该线路的相关项目,但最终的连接方案仍需得到国家铁路集团和铁路上海局集团的批准。

富阳区

1、富春红县住房缺陷

问:富春洪钧于2011年5月28日交付,交付第二年房屋缺陷开始暴露。经过政府的协调,房地产公司答应业主进行整改。

2012年下半年,开发商开始修复漏水和人行道地板。然而,这些行动的结果只是暂时的,而不是永久的。随着时间的推移,住房质量问题不断增加。

现在该住宅区的八年寿命已经结束,房地产公司已通知所有业主,该房屋的保修期已过,押金应退还,而不解决任何实质性问题。这合理吗?

富阳区住房和建设局回复:经调查,富春洪钧社区房产保修金共计73万元,目前已到期。物业公司要求退还保修基金。然而,由于更多的报告,退款将暂时中止。

目前,富春洪钧仍存在房屋渗漏、漏水、地下管道沉降堵塞、太阳能管道脱落等问题。区住房和建设局已责令龙辉房地产认真履行其物业保修义务。

规划

1.长口镇建设规划

问:我在长口镇政府大楼一楼看到了长口镇的平面图。规划显示,沈畅高速公路长口收费站已从原来的长口镇政府所在地附近改为驾校附近。

然而,最近中堡收费站的取消和距离驾校不到3公里的龙门收费站的启用,意味着原先将收费站改为驾校的计划无法实施。有什么新计划吗?

阜阳区交通局回复:规划规划规划部门反馈显示,长口镇确实有搬迁航前高速公路长口互通立交的想法,但考虑到现有条件,交通部暂时不支持实施。

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